Teodosio Cayo: “Esta ExpoVivienda demostró que el mercado inmobiliario se está reactivando” 

El director de la Asociación de Tasadores de Chile (ASATCH), quien participó como patrocinador de la feria, valoró de gran forma la edición 2026. A su juicio, este evento marcó el puntapié inicial para tener años positivos en el sector inmobiliario nacional.

Con un positivo balance y señales concretas de reactivación, ExpoVivienda cerró este domingo una nueva edición en Estación Mapocho, marcada por una alta presencia de visitantes que llegaron a cotizar, resolver dudas de financiamiento y evaluar alternativas reales para acceder a una vivienda. Los anuncios del Minvu y BancoEstado para facilitar el acceso a subsidios y créditos para la clase media reforzaron el interés del público, mientras que los expositores destacaron el dinamismo comercial de la feria, con contactos, reservas y nuevas oportunidades de negocio levantadas durante las tres jornadas. 

Teodosio Cayo, director de la Asociación de Tasadores de Chile, ASATCH, fue uno de los protagonistas de esta versión de ExpoVivienda. Durante los tres días participó como moderador y expositor en las charlas realizadas en Estación Mapocho, además de estar presente con Arenas & Cayo, la firma que lidera y que, como en ediciones anteriores, contó con un stand en la feria. 

Desde esa mirada, el experto destacó el cambio de ánimo que comienza a observarse en el sector. “Si comparo lo que está pasando hoy con lo que veíamos hace uno, dos, tres o cuatro años, efectivamente hay un mejor ánimo, hay medidas y hay elementos que nos permiten decir, con mayor certeza, que vamos por un camino positivo hacia la reactivación del mercado”, sostuvo. 

En un escenario que comienza a mostrar nuevas señales de dinamismo, ExpoVivienda 2026 se transformó en un punto de encuentro clave para la industria y para las familias que buscan avanzar hacia una solución habitacional. La mayor disposición a cotizar, comparar proyectos y resolver dudas de financiamiento fue leída por los expositores como una señal alentadora para el mercado. 

Cayo aseguró que este año “ha habido muchas consultas, incluso de personas que pensaban que no iban a estar calificadas para algún beneficio, de personas que, a lo mejor, venían a mirar los proyectos pensando en ese sueño a largo plazo”, agregó. “Esas personas ven que efectivamente es posible ahora ser propietario. Las preguntas van directamente dirigidas a ¿qué hago ahora? Es decir, ya no es ¿qué voy a hacer a futuro? o ¿cómo lo podría hacer en un año más, dos años más? Son preguntas que van directamente a resolver el problema de vivienda hoy y no de mañana”. 

“Ahora es importante que todos trabajemos juntos, que todos coloquemos nuestro granito de arena, que todos podamos aportar desde cada una de nuestras veredas. Eso hace que ferias como esta sean muy exitosas, tal como lo estamos viendo aquí”, apuntó. 

Justamente, claves en esta feria fueron los anuncios del viernes del Minvu y BancoEstado. Desde el Ministerio de Vivienda destacaron la creación de un nuevo tramo del subsidio DS1 para viviendas de hasta 4.000 UF, orientado a familias de sectores medios, permitiéndoles acceder a una vivienda con un ahorro mínimo de 200 UF. Paralelamente, BancoEstado lanzó su programa “Hipotecario Pro”, que ofrecerá durante junio y julio 12.000 créditos hipotecarios con condiciones preferenciales, incluyendo tasas desde 3,1% anual, financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad y un pie de solo 10%.  

Ante esa realidad, Teodosio Cayo destacó que los asistentes a la feria llegaron con un objetivo claro. Por lo mismo, recalcó que “importa mucho la cantidad de gente que vino y que está cerrando negocios, la que vino a esta feria para buscar una opción de vivienda, una opción de inversión. Un visitante de calidad, finalmente”. 

“Estas ferias se hacen mucho más atractivas cuando ese visitante viene con una idea o con una duda, pero que se va con un lead, se va con una promesa, se va con una idea clara y se va, como lo hemos visto, con cierres de negocios, que en la práctica le sirven a él, a esa persona, y le sirve también a quien estuvo hoy día exponiendo”, cerró.