ExpoVivienda pone foco en el beneficio que facilita acceder a más de 100 mil viviendas nuevas

Solo en la Región Metropolitana hay más de 60 mil casas nuevas a la espera de ser vendidas. Ante eso, Expo Vivienda 2026 será una instancia clave para poder acceder a ellas con un importante beneficio.

Las complicaciones en el acceso a la vivienda se han convertido en una realidad cada vez más patente en Chile. Sin embargo, de manera paradójica, también trae consigo ciertas posibilidades para quienes quieren acceder a su casa propia. Y es que, hoy en día, son más de 100 mil las casas nuevas que están a la espera de venderse por parte de las distintas inmobiliarias.

De ellas, 68 mil se ubican en distintos sectores de la Región Metropolitana. Las expectativas indican que la venta debería ir avanzando a lo largo del año, especialmente mediante un mecanismo: el subsidio al dividendo. Y es que en 2025 se dispuso este financiamiento que busca palear, las tasas de interés existentes hoy día.

¿Qué es el subsidio al dividendo o crédito hipotecario?

Se trata de un beneficio impulsado por el Estado en el contexto del Plan de Emergencia Habitacional. Esto, con la finalidad de apoyar a las familias de sectores de ingresos medios que tienen dificultades para acceder a la vivienda.

El subsidio permite disminuir el monto del dividendo mensual mediante la reducción de la tasa de interés del crédito hipotecario. Al mismo tiempo, ayuda a reactivar al sector inmobiliario, fundamental para responder a las necesidades habitacionales de las familias.

Está dirigido a personas naturales en la compra de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF y para promesas de compraventa celebradas a partir del 1 de enero de 2025. Son 50 mil los subsidios que se pusieron a disposición.

¿Cómo acceder a este beneficio?

Para acceder a este beneficio, el primer paso es encontrar una casa que se ajuste a los requisitos para acceder al subsidio. Muchas de estas casas se encontrarán disponibles en la Expo Vivienda 2026, que se realizará entre el 5 al 7 de junio en la Estación Mapocho.

Tras encontrar la vivienda, hay que acercarse a las entidades financieras adscritas y pedir el crédito hipotecario. Una vez aprobado este, el beneficio se adquiere automáticamente, ya que es el Estado quien paga directamente a la banca.

¿Cuántos subsidios quedan disponibles?

La última actualización, en marzo del 2026, indica que ya van más de 30 mil subsidios entregados. La fecha tope es mayo del 2027, pero es bastante probable que se agoten antes de esa fecha. Por lo mismo, se espera que Expo Vivienda sea una instancia clave para avanzar en la entrega de este beneficio.

¿Las empresas presentes en Expo Vivienda trabajan dentro del Subsidio al Dividendo?

Todas las empresas presentes en la feria trabajan dentro del contexto de este subsidio, por lo que se trata de una oportunidad única para quienes quieran acceder a casas a un monto menor.

Michele Pefaur, sub gerente comercial de FISA, empresa organizadora del evento, señaló que “En Expo Vivienda tendremos inmobiliarias que querrán liquidar el stock de casas y departamentos disponibles, por lo que es posible encontrar precios muy buenos, además de beneficios que irán en directa ayuda a quienes quieran acceder a la casa propia”.