Ahorra hasta $100 mil en tu crédito hipotecario con el subsidio al dividendo

La previa de Expo Vivienda está en su etapa final. La feria reunirá una amplia oferta inmobiliaria que se ajusta al beneficio conocido como Subsidio al Dividendo, entregado por el Estado, el cual permite reducir la tasa de interés de un crédito hipotecario en hasta un 0,6% al momento de adquirir una vivienda nueva. Este beneficio está disponible exclusivamente para personas naturales y se entrega junto con una garantía estatal que facilita el acceso a una mejor tasa de interés.

Aplica exclusivamente si la vivienda por adquirir tiene un valor máximo de 4.000 Unidades de Fomento (UF) y se otorgarán 50.000 subsidios, de los cuales 6.000 estarán reservados para beneficiarios del DS15 que cumplan con ciertos criterios (primera vivienda y tope de 3.000 UF). Cabe mencionar que este beneficio no podrá ser utilizado si la promesa de compraventa fue hecha antes del 31 de diciembre de 2024 o si se busca renovar un crédito hipotecario.

El beneficio se aplica directamente sobre la tasa de interés del crédito hipotecario, rebajándola hasta en 60 puntos base (equivalente a un 0,6%). Así, al comprar una vivienda nueva con un valor de 4.000 UF, financiando el 90% del monto a 30 años, el dividendo mensual podría disminuir hasta en $100.000.

Además, el subsidio contempla una garantía estatal que cubre el 60% del valor de la propiedad. Una vez adjudicado, el beneficio podrá utilizarse dentro de un plazo de 12 meses desde la publicación de la ley.

Con información de El Mostrador.